מכירה מלון, Bentota, Galle, סרי לנקה, N0 21 Meegama RD

מכירה - Cod. 27829

• טיפולוגיה: מלון
• אזור: 16000 m²
• חדרים: 9 Bungalows
• רצפה: Tiles
• תאריך הפרסום: 18/03/2016

הנדל"ן החוף ייחודי זה ממוקם לאורך הנהר היפה ובולט בנטוטה, רק 12 דקות בסירה מן האוקיינוס ​​ההודי. הנכס כולל גן בוטני חריג ויפה עם גינת הצמחים שלה כי יש למעלה מ -200 צמחי מרפא שונים. במקום מתקיים סכר עם דגים שוחים בין האיים. הגן נבנה בשנת 2003 וכיום גדל והפך נווה מדבר יפה המספק שאר לנשמה. יתר על כן, באזור יש בריכת שחייה וג'קוזי מרווח. הנכס הינו 1.6047 חה. או 03A-034R-34.18P או 635 מוטות.
המקרקעין כוללים תשעה ביתנים חד-חדר שינה מפוארים, בבניין ראשי, מרפאת איורוודי, ומסעדת נחל. הבונגלוס מצויד / C ו מאוורר תקרה נבנה 2004 - 2006, ושופץ בשנת 2014. כלם אוחזים אזור שינה, אזור מגורים מקורה, חדר אמבטיה, מרפסת קדמית מאווררת וגינה פרטית. המבנה המרכזי מחזיקה שלושה חדרי שינה עם שירותים, שופץ בשנת 2004. כל החדרים כוללים מאוורר תקרה A / C. מרפאת איורוודה, נבנתה בשנת 2006, תשעה חדרי טיפולים, בתוספת במשרדו של רופא Shala יוגה. מסעדת אפיק הנחל נבנה 2004 יש מטבח פתוח, כדי שהאורחים יכולים ליהנות מהנוף של עבודה במטבח. יש גם כמה צריפי אוכל ברביקיו פרטיים.
WiFi חינם מכסה את האזור כולו. יש גם מחסנים, חדרי הלבשה וחדרי הצוות. באר צינור מתקן לטיפול לספק את המלון באמצעות שפע של שתיית מים בברזים. גנרטור דיזל של 70 KW ערבויות חשמל כאשר חשמל הממשלה החוצה.
הקרקע הינה בבעלות אדם פרטי, והעסק הוא מונע על ידי בע"מ PVT החברה יועברו לקונה של שטחים תמורת 1 $.
העסק הוא כפי שאושר Guesthouse A-Grade ידי SLTB העמותה לתיירות ונופש סרי לנקה. החברה הוקמה בשיתוף עם מג"ב סרי לנקה Of Invest (בנק ישראל). העסק יש זכויות בירה ויין. קיימים הסכמים עם אתרי הזמנה הגדולים באינטרנט; Booking.com, Agoda ולאחר Expedia. יש הזמנה ממוחשבת "נקודת המכירה" מערכת עם הזמנות באינטרנט אוטומטיות צק אאוט מהיר.
בנוסף לבניינים קיימים, ישנם רישומים היתרי בנייה בגימור מלא מהרשויות; Pradeshiya סבא Aluthgama, על מבנים נוספים:
• בניין עם עשרה חדרים חדשים.
• שחזור של הבניין הראשי הקיים עד שישה חדרים ודלפק קבלה חדשה.
• בית בן שלושת חדרי שינה מיועד מנהל סמוך לשער.
• עוד בריכה גדולה, 16 x 6 מטרים.
• וילה מפוארת של כ -300 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה גדולים.

ייצור עלות משוערת עבור מעל 60 מיליון LKR, על פי הצעת החוק של כמות מ שנת אדריכל עצמאית 2012.